GUIA
DEL COMPRADOR www.lopezdevelop.com
COMO PUEDO RESERVAR UNA PROPIEDAD
Para
reservar la propiedad que queremos comprar, es necesario hacer una entrega a
cuenta del precio total del inmueble (10%, 15%, etc.).
De esta forma el
vendedor considerará la propiedad como vendida retirándola del mercado, y
obligándose a respetar el precio pactado.
Si no se hace la entrega desde un
primer momento, se corre el riesgo de que el vendedor pueda venderla a otra
persona. Es común que coincidiendo con la entrega de dicho depósito se firme un
contrato privado de compraventa o bien que encarguemos su compra a nuestro
representante (Gestor) mediante un documento llamado
"Contrato de Mandato de Compra".
Cualquiera de estos dos documentos
marcará el precio, las condiciones de pago y fechas y demás particularidades de
la compraventa.
EL N.I.E.
Son
las siglas de: "Número de Identificación para Extranjeros". Habrá de gestionarse
ante el Ministerio del Interior a través de la Policía Nacional. Sólo hay que
rellenar un formulario y presentarlo junto al pasaporte. Tarda entre tres y
cuatro semanas en sernos concedido. Es vital obtenerlo desde un primer momento
ya que nos será reclamado durante toda la transacción por organismos oficiales,
Registro, bancos, etc...
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