¿QUE ES LA "ESCRITURA"?
Coincidiendo
con el último pago pactado en el contrato privado, firmaremos ante un Notario
Público el documento que nos acredita como propietarios del inmueble que hemos
comprado. Este documento se llama "Escritura Pública de compraventa",
y en él se detallan perfectamente la identidad de vendedores y compradores, la
descripción exacta del inmueble, sus linderos, su porcentaje de participación
en los elementos comunes de la urbanización a la que pertenece ( piscina,
jardines, etc...). Además, se hace
constar que la propiedad se vende libre de cargas y sin arrendar , así como
otros elementos de interés.
EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Allí
se registran todos los cambios de titularidad de inmuebles, herencias,
donaciones, hipotecas, deudas, etc. Por ello constituye un increíble
"archivo de información " actualizado sobre la propiedad que estamos
comprando. Aún cuando la inscripción de la Escritura en el "Registro de la
Propiedad" no es obligatoria en España, es altamente recomendable su
práctica.
Lopez Develop
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